Временное положение

о служебных жилых помещениях (коттеджах), предназначенных для проживания ведущих ученых Сибирского отделения РАН и организаций, входящих в состав СО РАН

1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления и основные требования по использованию служебных жилых помещений специализированного государственного жилищного фонда, находящегося в собственности Российской Федерации и в оперативном управлении Сибирского отделения Российской академии наук.

2. К служебным жилым помещениям относятся целевым назначением построенные одно- и двухквартирные двухэтажные отдельно стоящие дома-коттеджи с прилегающими земельными участками.

3. Служебные жилые помещения Сибирского отделения Российской академии наук предназначены для проживания ведущих учёных: действительных членов и членов-корреспондентов Российской академии наук, а также директоров институтов, связанных трудовыми отношениями с Сибирским отделением Российской академии наук или с входящей в его состав организацией.

Дополнительные категории граждан, которым могут быть предоставлены служебные жилые помещения, устанавливаются органом государственной власти Российской Федерации, с согласия и по представлению Президиума Сибирского отделения Российской академии наук.

4. Служебные жилые помещения Сибирского отделения Российской академии наук предоставляются в соответствии с решениями Президиума Сибирского отделения Российской академии наук с заключением в письменной форме договора найма служебного жилого помещения.

5. По договору найма служебного жилого помещения Сибирское отделение Российской академии наук (наймодатель) обязуется передать гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания.

6. В договоре найма служебного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности участников договора по пользованию служебным жилым помещением, а также указываются члены семьи нанимателя.

7. К пользованию служебными жилыми помещениями Сибирского отделения Российской академии наук по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации.

8. Служебные жилые помещения Сибирского отделения Российской академии наук, предоставляемые гражданам по договору найма, не подлежат приватизации, разделу, обмену и передаче в поднаём.

9. Договор найма служебного жилого помещения Сибирского отделения Российской академии наук заключается на период трудовых отношений с Сибирским отделением РАН или организацией, входящей в его состав, и может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

10. Наниматель служебного жилого помещения Сибирского отделения Российской академии наук по собственной инициативе может в любое время расторгнуть договор найма этого помещения.

11. Прекращение трудовых отношений нанимателя с Сибирским отделением Российской академии наук по инициативе нанимателя или по решению суда является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения и выселения нанимателя без предоставления другого жилого помещения, кроме категорий граждан, предусмотренных частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые не могут быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

12. Наниматели и члены семьи нанимателя, не использовавшие своего права на однократную бесплатную приватизацию жилья либо передавшие безвозмездно Сибирскому отделению РАН жильё, по их ходатайству и по решению Президиума СО РАН получают безвозмездную ссуду за счет внебюджетных источников СО РАН или организаций, входящих в состав СО РАН, достаточную для приобретения жилого помещения в виде отдельной квартиры по нормам, действующим в г.Новосибирске, с учетом права на дополнительную жилую площадь и с учетом площади квартир, переданных Сибирскому отделению РАН. Подбор жилья и оформление документов, связанных с приобретением жилья в собственность нанимателей и членов их семей, по их желанию осуществляется силами соответствующих служб СО РАН или организаций, входящих в состав СО РАН.

Ссуды предоставляются в порядке, установленном Президиумом СО РАН.

Президиум СО РАН ежегодно утверждает в смете расходов сумму, выделяемую на приобретение жилья.

13. Действие пункта 12 настоящего Положения может быть применено для категорий граждан, указанных в части 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ.

14. Действие настоящего Положения распространяется на отношения, связанные с предоставлением и использованием всех служебных коттеджей, находящихся на балансе Сибирского отделения РАН и входящих в его состав организаций.

Главный ученый секретарь Отделения
чл.-к. РАН  В. Фомин

стр. 8