«Наука в Сибири» № 32 (2518) 19 августа 2005 г. ОБРАЩЕНИЕ К СОБСТВЕННИКАМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В СООТВЕТСТВИИ С ЖИЛИЩНЫМ КОДЕКСОМ РФ Уважаемые граждане! В связи с вступлением в силу нового Жилищного кодекса с 01.03.2005 г. управление жилищным фондом должно осуществляться: самими гражданами, юридическими лицами, Российской Федерацией, субъектами РФ или муниципальными образованиями. Часть квартир, находящихся в вашем доме, находится в оперативном управлении СО РАН. Поэтому руководство СО РАН создало специальную комиссию с целью создания Товариществ Собственников Жилья (ТСЖ) для управления указанным жилым фондом. Товарищество собственников жилья — это некоммерческая организация, объединяющая домовладельцев для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества в кондоминиуме, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом. Собственникам помещений дается возможность не просто оплачивать расходы по содержанию своего жилищного имущества, но и реально управлять собственностью, как частной — своей квартирой, так и общей долевой. Например, зданием, в котором расположена квартира. Стать членом ТСЖ имеет право каждый, что дает ему многочисленные преимущества перед другими домовладельцами. Все жизненно важные вопросы решают сами члены ТСЖ на общих собраниях. На основе принятого годового бюджета устанавливаются размеры платежей, сборов и взносов для каждого домовладельца. ТСЖ имеет право заниматься хозяйственной деятельностью. Например, сдавать в аренду помещения, принадлежащие ТСЖ на праве собственности. Прибыль от этой деятельности направляется на текущий и капитальный ремонт жилищного фонда. Для того, чтобы совместно определить дальнейшую судьбу вашего жилищного фонда, вам необходимо посетить собрание жильцов, на котором будут представлены для ознакомления проект устава ТСЖ и другие хозяйственные документы, обсуждены организационные вопросы, рассмотрены мнения и предложения жильцов. О дате и месте собрания жильцы каждого дома будут специально оповещены. Мы предлагаем организовать ТСЖ с вашим участием для улучшения организации обслуживания и эксплуатации общего жилищного фонда. Консультации по вопросам реформирования ЖКХ проводятся по вторникам и четвергам с 17.00 до 20.00 по адресу: Детский проезд, 7 (помещение ЖКО-1). Комиссия Президиума СО РАН по реформированию ЖКХ стр. 10