«Наука в Сибири» № 43-44 (2529-2530) 11 ноября 2005 г. ВНИМАНИЮ ЖИТЕЛЕЙ АКАДЕМГОРОДКА! 17 октября 2005 года в ДК «Академия» было организовано и прошло первое собрание собственников (жильцов), проживающих по адресу: Морской проспект, 20 и Детский проезд, 7, по определению формы управления жилым многоквартирным домом. Что же происходило на этом собрании и какие результаты получились? С сожалением приходится отметить, что часть населения до настоящего момента не знакома с происходящими переменами в законодательстве России. Управление делами СО РАН в течение 4-х последних месяцев проводит работу с населением по разъяснению нового законодательства, но жителями эта информация воспринимается несерьезно. 1 марта 2005 года вступил в силу новый Жилищный кодекс Российской Федерации, который обязывает собственников жилых многоквартирных домов выбрать форму управления. Согласно ст. 161 Жилищного кодекса собственник должен решить, какую из трех форм управления он предпочитает: а) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; б) управление товариществом собственников жилья (ТСЖ); в) управление управляющей организацией. Мэрия — жильцам: «Что же вы, родненькие, не сумели ТСЖ организовать? Придется назначить вам управляющую компанию!» Если до 1 марта 2006 года собственники не определятся с выбором формы управления, то муниципальные органы государственной власти самостоятельно, в соответствии с законодательством, могут назначать компанию по обслуживанию, и вы должны понимать, дорогие жители Академгородка, что это может иметь разные последствия. Около 20 % жилого фонда в Академгородке является собственностью Сибирского отделения РАН, поэтому Управление делами СО РАН заинтересовано в будущем качественном обслуживании Академгородка. Важно сохранить Академгородок как единое целое, т.к. это имеет большое историческое значение. Результаты проведенного собрания показывают, что часть собственников склоняется к способу управления через управляющую компанию, обосновывая это тем, что жилой многоквартирный дом, имеющий до 50 квартир, в случае выбора способа управления через ТСЖ не сможет самостоятельно себя содержать, стоимость обслуживания 1 кв. м будет значительно выше, т.к. появятся дополнительные затраты на содержание директора, бухгалтерии и персонала по обслуживанию. Изучив результаты проделанной работы и основываясь на волеизъявлении большинства собственников жилых многоквартирных домов, на очередном заседании комиссии Управления делами СО РАН было принято решение ввиду низкой явки, в соответствии с п. 2 ст. 47 Жилищного кодекса, подготовить для жильцов бюллетени заочного голосования по вопросу выбора способа управления и последующего заключения договора на обслуживание. В качестве управляющей компании рекомендована компания — ГУП ЖКХ СО РАН. Это организация занимается обслуживанием Академгородка не один год, имеет технические возможности для выполнения работ по обслуживанию домов, имеет опыт работы с третьими лицами, как-то: Горводоканалом, Новосибирскэнерго и т.д. Уважаемые жители Академгородка! Следует понимать, что законы необходимо исполнять! Выбор — за вами! По вопросам, связанным с порядком оформления способа управления, вы можете получить консультации каждый четверг с 16 до 18 часов по адресу: Детский проезд, 3 (ЖКУ № 1). стр. 11