«Наука в Сибири» № 7 (2842) 19 февраля 2012 г. ИПОТЕЧНЫЙ ПРОДУКТ «МОЛОДЫЕ УЧЁНЫЕ» ОТ ОАО «НОАИК» ОАО «Новосибирское областное агентство ипотечного кредитования» реализует продукт «Молодые учёные» на территории Новосибирской области, разработанный ОАО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» в рамках исполнения Поручения Председателя Правительства Российской Федерации В. В. Путина от 04.08.2011 г. «О создании специального ипотечного продукта для кредитования молодых учёных». В настоящий момент внедрение продукта «Молодые учёные» проходит в режиме пилотного проекта. По условиям продукта в роли заёмщиков могут выступать молодые учёные не старше 35 лет (доктора наук — до 40 лет), являющиеся сотрудниками Российской академии наук. Получить ипотечный кредит по программе заёмщик может на покупку квартиры на вторичном рынке, в новостройках. Ключевые особенности продукта «Молодые учёные» Новый механизм расчета максимальной суммы кредита и ежегодно растущего платежа позволяет молодому учёному уже в начале карьеры задуматься о приобретении квартиры и при этом получить сумму по кредиту больше, чем та, на которую он мог бы рассчитывать с учётом своих доходов. В начале срока кредитования выплаты по кредиту рассчитываются исходя из текущих доходов заёмщика, — это небольшой и комфортный платёж. Далее ежегодно происходит плавный рост суммы платежа, что обеспечивает оптимальное распределение кредитной нагрузки в течение всего срока кредитования. Низкая ставка кредитования: 10 % — 10,5 %. Для сравнения: сегодня средневзвешенная ставка по рынку ипотеки в России составляет 12,1 % (с начала 2011 года на 01.10.2011). Минимальные требования к первоначальному взносу — от 10 %. При этом в качестве части первоначального взноса могут быть учтены средства субсидий ФЦП «Жилище», региональные субсидии, и/или средства материнского (семейного) капитала. В случае рождения ребёнка предоставляется «льготный период» на срок до полутора лет, в течение которого платежи будут снижены. Максимальный срок кредитования — не более 25 лет. Для получения более подробной информации о продукте «Молодые учёные», для предоставления заявки на участие необходимо обратиться в ОАО «НОАИК» по адресу: г.Новосибирск, ул. Зыряновская, д. 53, или по телефону: (383) 211-92-45 (доб. 166, 167); www.noaik.ru. стр. 12