ПОДПИСАН НОВЫЙ
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КОНТРАКТ
16 мая участники Соглашения о создании и порядке управления Технопарком новосибирского Академгородка официально объявили о подписании инвестиционного контракта, регламентирующего порядок финансирования, объемы и сроки строительства объектов крупнейшего научно-внедренческого центра.Пресс-служба ОАО «Технопарк Новосибирского Академгородка»
Документ подписан администрацией Новосибирской области, мэрией Новосибирска, Сибирским отделением РАН, ОАО «Технопарк Новосибирского Академгородка» и инвестором проекта: группой компаний, входящих в консорциум «РосЕвроГрупп». Основой данного контракта послужили принципы, заложенные в Соглашении о реализации Инвестиционного проекта, подписанного 31 января 2008 года. Инвестконтракт предполагает строительство объектов Технопарка в Советском районе Новосибирска общей площадью 330 000 кв. м на территории 48 га.
Актуализация инвестиционного договора от 26 июля 2006 года потребовалась в связи с изменениями в действующем законодательстве. Участниками проекта также были приняты стратегические решения, затрагивающие изменение участков и размещение отдельных объектов Технопарка, а также строительство дополнительных объектов социальной инфраструктуры.
Проект строительства Технопарка реализует «РосЕвроСити» (ООО «РЕ-Сити»), специализированная девелоперская компания, выделенная из структуры «РосЕвроДевелопмент» в 2007 году. Еще на начальном этапе проекта, осознавая его масштабность и сложность, руководством группы компаний «РосЕвроДевелопмент» было принято решение о создании специальной рабочей группы, которая и была впоследствии преобразована в отдельную компанию со специализацией «комплексное развитие территорий».
По словам генерального директора компании «РосЕвроСити» Михаила Докукина, Технопарк в новосибирском Академгородке — уникальный пример частно-государственного партнерства в реализации крупного сбалансированного и комплексного проекта, инвестиции которого составляют 13,6 млрд рублей. Кроме того, 3,6 млрд рублей на строительство инженерной инфраструктуры Новосибирского научного центра будут выделены из средств федерального, областного и городского бюджетов до 2010 года.
Как заявил генеральный директор ОАО «Технопарк Новосибирского Академгородка» Дмитрий Верховод, «подписанный инвестиционный контракт фундаментально закрепил основные параметры реализации проекта по созданию Технопарка, но не считается финальной точкой наших договоренностей со стратегическим инвестором о базовых принципах управления деятельностью инновационного центра. Мы продолжаем вести переговоры с руководством компании „РосЕвроСити“ о возможных изменениях, которые принципиально важны для инициаторов проекта. Одним из главных вопросов для нас остается создание условий для передачи всего комплекса объектов зоны резидентов и лабораторно-производственных модулей в полную собственность дирекции Технопарка».
С ноября 2007 года ведется строительство первого объекта Технопарка — производственного здания № 1 площадью 7075 кв.м (в зоне лабораторно-производственных модулей на участке 3,94 га). На данный момент полностью залит весь фундамент, возведен каркас и колонны, установлен второй кран для строительства офисной зоны ЛПМ. Площадь административного блока здания — 3 507,5 кв. м, площадь производственного блока — 3567,6 кв. м. Его строительство планируется завершить в конце 2008 года.
Все объекты Технопарка должны быть сданы до 2014 года. По подсчетам региональных властей, уже к 2012 году количество компаний-резидентов достигнет 200, в том числе крупных — 10, средних — 25, малых — 165.
По словам заместителя губернатора Новосибирской области, руководителя департамента науки, инноваций, информатизации и связи Новосибирской области Геннадия Сапожникова, в Новосибирской области имеется более чем 10-летний опыт создания технопарковых структур. Технопарк в Академгородке и сеть технопарков в научных городках, крупных вузах и на предприятиях фактически формируют технопарковую идеологию, в которую вовлечены все сферы деятельности: медицина и образование, транспорт и строительство, ЖКХ и сфера услуг, культура и спорт. В Технопарке создаются новые условия трансфера научных разработок и технологий, новые рабочие места, появляется перспектива для молодых ученых, специалистов и предпринимателей. Для региональной экономики строительство Технопарка — прежде всего возможность значительного улучшения качества жизни.
стр. 2
|
